Su tesisatında en pahalı hata, sorunu doğru yerde aramamaktır. Duvarda çıkan bir leke çoğu zaman lekeye en yakın borudan değil, üst kattan veya kolondan gelir. Kırıma başlamadan önce kaçağı termal kamera ve basınç testiyle tespit eder, sadece gerektiği kadar duvar açarız.
Bu hizmet size lazım mı
Aşağıdakilerden biri size tanıdık geliyorsa doğru sayfadasınız.
- Su faturası arttı ama görünürde damlayan bir şey yok
- Duvarda veya tavanda nem lekesi büyüyor
- Alt komşu tavanında leke olduğunu söyledi
- Basınç düştü, duşta su cılız akıyor
- Gider yavaş çekiyor veya geri tepiyor
- Sayaç kapalıyken bile dönüyor
Hizmete dahil olanlar
- Termal kamera ve basınç testi ile kaçak tespiti
- Gider tıkanıklığı açma (spiral ve basınçlı su)
- Temiz ve pis su hattı yenileme
- Kolon ve kat vanası müdahalesi
- Açılan yerlerin sıva ve seramik tamiri
Dahil olmayanlar
Sürpriz olmasın diye kapsam dışını da baştan yazıyoruz. Bunların çoğunu yapabiliriz; ayrı kalem olarak fiyatlandırılır.
- Bina ana kolon hattı ve ortak alan tesisatı (yönetim sorumluluğundadır)
- Kırım sonrası fayans/sıva/boya kaplamalarının yenilenmesi — ayrı kalem, birlikte yapabiliriz
- Doğalgaz hattı işleri (yetkili gaz firması işidir)
- Vitrifiye ve armatür bedeli
Nasıl uyguluyoruz
Tespit
Kaçak veya tıkanıklığın kaynağı kırım yapılmadan belirlenir.
İzolasyon
İlgili hat vanadan kapatılır, çalışma alanı korunur.
Müdahale
Boru değişimi veya açma işlemi yapılır, basınç testiyle doğrulanır.
Tamir
Açılan bölge kapatılır, seramik ve sıva eski haline getirilir.
Malzeme ve teknik standart
İşin kalitesi çoğu zaman görünmeyen kısımda saklıdır. Kullandığımız malzeme ve uyguladığımız ölçüler:
- Temiz su borusu
- PPRC, ek yerleri füzyon kaynak — kelepçe/geçme ek kullanmayız
- Gider hattı
- Ø50–Ø100 PVC, minimum %2 eğim
- Kaçak tespiti
- Akustik kaçak dinleme cihazı, termal kamera, nem ölçer
- Sızdırmazlık
- PTFE bant + keten üstüne uygun macun; dişli birleşimlerde tork kontrolü
- Test
- Onarım sonrası hat 6 bar basınçla test edilir ve bekletilir
Sık yapılan hatalar
Sonradan pahalıya patlayan işlerin çoğu aynı birkaç hatadan çıkıyor. Bunlardan neden kaçındığımızı açıkça yazalım.
Tespit yapmadan kırıma başlamak
En yaygın ve en pahalı hata. Kaçak duvarın alt ucundan görünüp üst noktadan geliyor olabilir. Biz önce cihazla nokta buluruz — kırım son çaredir.
Sıcak–soğuk hattın karıştırılması
Yanlış hatta müdahale sorunu çözmez, tekrar kırım gerektirir. Hat, akış ve sıcaklık üzerinden doğrulanır.
Onarımın test edilmeden kapatılması
Kapatılan duvarın arkasındaki damla, aylar sonra daha büyük hasarla döner. Basınç testi geçmeden hiçbir noktayı kapatmayız.
Ana vananın konumunun bilinmemesi
Acil durumda kaybedilen her dakika hasarı büyütür. İş bitiminde vana yerlerini size gösterir, gerekirse etiketleriz.
Sifon havalandırmasının kapatılması
Havalandırması kesilen gider hattı "lıkırdar" ve koku yapar. Gider müdahalelerinde havalandırma korunur.
İş künyesi
Evinizde ne olacağını önceden bilin: kaç kişi gelecek, ne kadar sürecek, neyi kullanamayacaksınız.
| Ekip | 1–2 kişi |
|---|---|
| Müdahale süresi | Acil arızalarda aynı gün, çoğu vakada birkaç saat içinde |
| Su kesintisi | Müdahale süresince daire ana vanası kapalı (tipik 1–4 saat) |
| Kırım | Önce kırımsız tespit — kaçak dinleme ve termal kamera ile nokta bulunur |
| Gürültü | Kırım gerekirse yüksek, aksi halde düşük |
| Test | Onarım sonrası hat basınç testi ile kontrol edilir |
| Aynı gün kullanım | Evet — kırım yapılan noktalarda tamir sonrası kuruma beklenir |
Gelmeden önce sizden ricamız
Bu birkaç hazırlık işi hem hızlandırıyor hem de sürpriz maliyetleri önlüyor.
- Ana vanayı kapatın; yerini bilmiyorsanız telefonda tarif edelim
- Sızıntının olduğu alanın altını boşaltın ve kabı hazır tutun
- Nem lekesinin ilk ne zaman başladığını hatırlamaya çalışın — tespitte işe yarıyor
- Alt komşuyla iletişim kurun; sızıntının izlenmesi tespiti hızlandırır
- Varsa daha önce yapılan tesisat müdahalelerini anlatın
Garanti neyi kapsıyor
12 ay işçilik garantisi
12 ay işçilik garantisi: müdahale ettiğimiz birleşim ve değiştirdiğimiz hat parçaları kapsamdadır. Aynı noktadan tekrar sızıntı olursa sökme ve yeniden yapma bize aittir. Hattın başka bir bölümünde ortaya çıkan yeni arıza, bina genelinden gelen sorunlar ve donma kaynaklı patlaklar kapsam dışıdır.
Bilmeniz gerekenler
- Acil kaçaklarda aynı gün, mesai dışı ücret farkıyla müdahale ediyoruz.
- Kaçak komşu daireden geliyorsa tespit raporu düzenleyip size veririz.
Sık sorulan sorular
Kaçak yerini bulmak için duvar kırmak şart mı?
Hayır. Tespiti cihazla yapar, yalnızca müdahale noktasını açarız.
Gece arıza için geliyor musunuz?
Su taşkını gibi acil durumlarda evet.